Házbiztonsági értékelés

 

 

 

A tesztelési folyamat az alapvizsgálat, a helyszíni ellenőrzés, a -helyszíni vizsgálat, a szerkezeti elemzés és a végső osztályzatértékelés lépéseit követi. Az egyes lépések tartalma rétegről rétegre halad előre, kihagyás nélkül lefedi az épületszerkezet minden dimenzióját. A konkrét részletek a következők:

(1) Alapvető adatok vizsgálata és helyszíni felmérés

A lényeg az, hogy összegyűjtsük a ház eredeti adatait, megragadjuk az alaphelyzetet, és meghatározzuk a későbbi tesztelés irányát. Ha nincsenek eredeti adatok, azokat ki kell egészíteni és ellenőrizni kell a -helyszíni vizsgálattal:

Tervezési adatok gyűjtése: kiviteli rajzok, szerkezeti számítási lapok, befejezési átvételi adatok, geológiai felmérési jegyzőkönyvek stb.;

Használati adatok gyűjtése: élettartam, funkcionális változások, terhelésváltozási nyilvántartások, karbantartási és felújítási nyilvántartások, katasztrófatörténet stb.;

Helyszíni felmérés: Ellenőrizze a ház tényleges elrendezését, szerkezeti rendszerét (téglabeton/váz/nyírófal/acél szerkezet stb.), a ház alkatrészeinek elrendezését, előzetesen vizsgálja meg a nyilvánvaló sérüléseket (repedések, deformáció, korrózió, lúg stb.), és rögzítse a környező környezetet (építés, geológia, vízelvezetés stb.).

 

(2) Helyszíni entitásérzékelés

Az épületbiztonsági tesztelés fő láncszeme a szerkezeti elemek tényleges paramétereinek meghatározása roncsolásmentes/mikrokárosodás-vizsgálati módszerekkel, valódi adatokkal szolgálva a szerkezeti ellenőrzéshez. Általános tesztelési tételekre és speciális tesztelési tételekre van felosztva minden egyes szerkezeti rendszerhez:

1. Általános vizsgálati tételek (kötelező minden háznál)

Geometriai méretészlelés: Az épület teljes magasságának, emeleteinek számának, tengelyméreteinek, valamint az alkotóelemeknek (gerendák, oszlopok, falak, födémek, alapozások) tényleges méreteinek (hosszúság, szélesség, magasság, vastagság) ellenőrzése a tervezési értékektől való eltérések ellenőrzése érdekében;

Megjelenési minőség és sérülések észlelése: átfogóan vizsgálja meg az alkatrészek repedéseit (hely, irány, szélesség, hossz, mélység), alakváltozást (elhajlás, dőlés, süllyedés), korróziót (acél merevítés korrózió, acélszerkezet korrózió, falazat lúgos repedés), lazaságot, sarokvesztést, látható vasalás, illesztési hibákat stb., fotókat készít, sérüléseket jelöl és rögzít;

Házak teljes dőlés- és dőlésérzékelése: szintmérők, mérőállomások, dőlésmérők segítségével észlelhető, rögzíthető a települési pontok emelkedési és dőlési sebessége, elemzi, hogy a település egyenletes-e, és a dőlés meghaladja-e a szabvány határértéket;

Anyagszilárdság-vizsgálat: A beton, falazat, habarcs és acél tényleges szilárdságának tesztelésére, valamint annak ellenőrzésére, hogy megfelelnek-e a tervezési és használati követelményeknek, elsősorban a roncsolásmentes vizsgálatot alkalmazzák (visszapattanási módszer, ultrahangos átfogó visszapattanási módszer, Leeb keménységi módszer), kiegészítve mikrosérülési vizsgálattal (magfúrási módszer, kihúzási módszer,{0}}kihúzási módszer).

 

(3) Speciális vizsgálati tételek minden egyes szerkezeti rendszerhez (célzott vizsgálat az épületszerkezet típusának megfelelően)

Téglabeton szerkezet: fali kötőrudak elrendezése (elhelyezés, mennyiség, temetési mélység), szerkezeti oszlopok/gyűrűs gerendák beállítása és betonszilárdság, előregyártott födémek átfedési hossza, tetőrácsos csomópontok csatlakozásainak megbízhatósága

A vázszerkezet: betonszilárdság a gerendaoszlop csomópontjainak magterületén, vasalás konfiguráció (szám, átmérő, távolság), gerendaoszlop tengelyének eltérése, alkatrészek kihajlása, kapcsolat a keret kitöltő falai és a főtest között

Nyíró falszerkezet: Nyírási falvastagság, vasalási konfiguráció (elosztott vasalás, rejtett oszloperősítés), falrepedések (vízszintes/függőleges/átlós), tengelykapcsoló gerenda deformációja és repedései, alapozási tutaj vastagsága

Acélszerkezet: acélminőség felülvizsgálata, hegesztési minőség (ultrahangos/radiográfiás vizsgálat), csavarkötés (nyomatékvizsgálat, lazaság), alkatrész deformációja (elhajlás, oldalhajlítás), korróziógátló bevonat vastagsága-, tűzvédelmi réteg integritása

Fa szerkezet: faanyagminőség, csomópontok csatlakozásai (hordalék és csapok, csavarok, vasalkatrészek), fa korhadás/rovarfertőzöttség/repedés mértéke, alkatrészek elhajlása, tűz- és korróziógátló hatás{0}}

Falazat szerkezete: tégla/tömb szilárdság, habarcs teltség, fal függőlegessége, hézag állapota, mag/szerkezeti oszlop beállítás, gerenda teherbírás felülvizsgálata

 

(4) A szerkezeti teherbírás számítása és elemzése

A tényleges anyagszilárdság, az alkatrészméret és a helyszíni tesztelés során kapott acélerősítés-konfiguráció alapján, valamint az épület aktuális terhelésével (holtterhelés+élő terhelés) kombinálva, professzionális szerkezeti számítási szoftvert (például PKPM, YJK) használunk az ellenőrzéshez:

Terhelés számítása: Ellenőrizze a holtterhelés (szerkezeti önsúly, dekorációs réteg) és az élő terhelés (tömeg, berendezés, tető hó/szélterhelés) tényleges értékeit, és vegye fel az értékeket az aktuális előírásoknak megfelelően;

Alkatrészek teherbírásának ellenőrzése: A kulcsfontosságú alkatrészek, például gerendák, oszlopok, falak, padlók, alapok stb. esetében ellenőrizze azok hajlítási, nyíró-, nyomó- és húzási teherbírását, hogy megállapítsa, megfelelnek-e a csapágykövetelményeknek;

Általános szerkezeti stabilitás elemzése: Az épület borulás-, csúszásgátló- és szeizmikus teherbíró képességének ellenőrzése (szeizmikus erődítési területeken szükséges), elemzi a szerkezeti rendszer racionalitását és a csomóponti kapcsolatok megbízhatóságát;

Rejtett veszélyokok elemzése: A geológiai viszonyok, a használat és az építési minőség alapján elemezze a repedések, alakváltozások, beékelődések és a tesztelés során feltárt egyéb problémák okait (például az alapozás egyenetlen süllyedése, túlzott terhelés, elégtelen anyagszilárdság, szerkezeti tervezési hibák stb.).

(5) Értékelési és következtetési javaslatok az épületbiztonsági szinthez